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Fragen

Immobilien in Montenegro

1. Bis wann muss das Projekt übergeben werden?

Projektübergabetermin - 01.06.2023.

2. Ein Ausländer. Wie kann der Kauf von Wohnungen / kommerziellen Unterkünften erfolgen?

Ihre Nationalität ist bedeutungslos. Aufgrund der Tatsache, dass die Tschernogorien nicht in der Lage sein werden, ein anderes Gerichtsverfahren durchzuführen. Der Vertragsabschluss setzt die Anwesenheit mehrerer Parteien voraus: des Verkäufers, des Käufers, des Notars und des Übersetzers. Sie benötigen einen Reisepass. Im Laufe der Zeit müssen Sie Ihren Notar mit einem Dokument belegen.

 

Ich plane einen Kauf, einschließlich zusätzlicher Ausgaben: Übersetzerdienste, Notargebühren, Eintragung im Katasterregister (falls erforderlich).

3. Ist es notwendig, in Tschernogorii eine Immobilie zu kaufen?

Wenn Sie sich in Tschernobyl aufhalten möchten, müssen Sie unbedingt eine vorläufige Vereinbarung treffen und diese auf jeden Fall aufladen. Das Dokument wird per Post verschickt und ins Serbische übersetzt. Übersetzerdienste kosten nicht mehr als 15 Euro pro Blatt.

Aus diesem Grund kann ich die jüdische Regierung nicht entmutigen, da wir noch nicht in Tschernobyl sind. Für weitere Informationen zu dieser Option kontaktieren Sie uns bitte: +38268132995

4. Habe ich das Recht, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten?

Grundlagen für den Erwerb von Wohnimmobilien (VNŽ). Sie können eine Aufenthaltserlaubnis für ein Jahr erhalten und diese jährlich verlängern.

5. Welche Voraussetzungen müssen für den Erhalt der Staatsbürgerschaft erfüllt sein?

In Montenegro werden folgende Investitionsmöglichkeiten zur Erlangung der Staatsbürgerschaft angeboten:

  1. Investitionen in Höhe von 450.000 Euro in ein genehmigtes Projekt in der südlichen Region (einschließlich Podgorica) und eine Zahlung von 150.000 Euro an den Staat als Investition in die Entwicklung Montenegros. In den folgenden Nachrichten wird bekannt gegeben, dass dieses Programm zur wirtschaftlichen Förderung nicht mehr verfügbar ist.
  2. Für unsere Kunden haben wir ein exklusives Investitionspaket direkt vom Bauträger zusammengestellt. Dieses Paket beinhaltet die Staatsbürgerschaft und eine exklusive Immobilie im PORTO BUDVA COMPLEX ab 450.000 Euro. Der Komplex befindet sich in Budva in erster Meereslinie und bietet Mieteinnahmen von 5–10 %.

6. Wie erhalte ich einen Rabatt?

Je mehr Geld Sie nach Vertragsunterzeichnung zu Beginn investieren, desto höher fällt Ihr Rabatt aus und desto günstiger wird der Preis!

7. Wie hoch ist der Preis?

Die Innenausstattung, wie z. B. abgehängte Decken, Beleuchtung, Tapeten, Wandmalerei, Parkett, Mosaike, Fliesen und sämtliche Badezimmerarmaturen (Villeroy & Boch), ist im Preis inbegriffen.

8. Kakie uslugi vy predostavlyaete v kachestve tehnicheskogo obsluzhivaniya?

  • Überprüfung des Zustands der Immobilie und der Belüftung aller Räume
  • Kommunale Plattenspieler
  • Prüfung und Verwaltung von Kommunikationssystemen
  • Immobilienfotos jeden Monat
  • Transfer vom Flughafen zum Flughafen oder von jedem beliebigen Ort, je nach Bedarf des Kunden.
  • Zusätzliche Dienstleistungen auf Wunsch des Eigentümers.
  • Reinigung von Parkplätzen und Treppen.
  • Uhod für Rasenflächen und Stützsteine.
  • Reinigung des Geländes rund um den Komplex und der darin befindlichen Gegenstände;
  • Mehrfunktionale Überwachung in den Gemeinden über die Überwachung und die regelmäßige Überwachung von Lampen.
  • Kontrolle und Betrieb der Wasserversorgung und des Abwassersystems.
  • Regelmäßige Zahlung der vollen Gebühren für Strom und Wasser;
  • Dachinspektion;
  • Das Objektobjekt kann nur dann verwendet werden, wenn es um die Auswahl / Analyse von Objekten und anderen Objekten geht.
  • Inspektion und Wartung von Garagentoren;
  • Inspektion und Wartung von 8 Aufzügen;
  • Überprüfung und Wartung des internen Kommunikationssystems;
  • Überprüfung und Wartung von Kabel- und Satellitenfernsehen;
  • Umfangreiches Angebot an Unternehmen;
  • Andere Optionen, die Sie nicht unbedingt benötigen, sind auch nicht für die Verwendung von Objekten erforderlich, zusätzlich zu Ihrem Aufenthaltsort.
  • Anmeldeschalter und Buchungsservice.
  • Concierge-Service.
  • Serviced Apartment
  • Waschküche

9. Was sind die Gründe, warum Sie sich für eine bestimmte Zeit entscheiden?

  • Wohnungen und Gewerberäume zur ganzjährigen Anmietung in Ihrem Namen.
  • Voll ausgestattete Apartments zur Miete in 5-Sterne-Hotels
  • Fünf-Sterne-Hotelservice (Reservierungen, Check-in-Schalter, Concierge, Botenservice, Zimmerreinigung, Zimmerservice, 3 Restaurants, Spa- und Wellnesscenter)
  • Zahlungsdienste in Ihrem Namen während des Jahres
  • Erstellung von Jahresabschlüssen für Mandanten, deren Wohnungen monats- und jahresweise vermietet werden.

10. Welche Garantien geben Sie den Käufern?

  • Unternehmen Budva Investment Montenegro Wir sind seit 15 Jahren am Bauen und Investieren in Budva interessiert. Dort betreiben wir zwei Objekte. Dank unseres guten Rufs konnten wir 90 % unserer Bauinvestitionen erfolgreich veräußern. Unser Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 9.000.000 Euro. Wir haben bereits Investitionen im Wert von rund 50.000.000 Euro verkauft. 

    Das Grundstück in Porto Budva steht nicht zur Miete, es gehört Budva Investment Montenegro Und es war ein neuer Mensch, der sich in letzter Zeit mit dem Verkauf von Geldern beschäftigt hatte.

     

    Wir verkaufen unser Projektgrundstück per Dienstbarkeit. Kog vy podpisyvaete s nami dogovor, Ihr Name ist registriruetsya notary on the cadastral survey in the percental relationship as the owner of the plot.

     

    Unser Projekt ist absolut legal, das können Sie auf staatlichen Rechtswebseiten überprüfen.

     

Immobilienpreise in Montenegro –

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FAQ

Möchtest du ein Haus in Tschernogorien kaufen?

- Ja, wir helfen Ihnen operativ und qualitativ beim Kauf eines Hauses in Montenegro.

Kann ich in Montenegro eine Villa am Meer kaufen?

- Ja, wir helfen Ihnen operativ und qualitativ beim Kauf einer Villa am Meer in Montenegro.

Für den Kauf von Datenübertragungsgebühren war es nicht notwendig, dass sie in Tschernobyl eintrafen?

- Wenn Sie nicht nach Montenegro kommen können, können Sie uns eine auf einen Vertreter ausgestellte und notariell beglaubigte Vollmacht schicken. Aus diesem Grund kann ich die jüdische Regierung nicht entmutigen, da wir noch nicht in Tschernobyl sind. Für weitere Informationen zu dieser Option kontaktieren Sie uns bitte: +382-68-132995

Habe ich Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis?

- Endlich. Sie können eine Aufenthaltserlaubnis für die Dauer eines Jahres erhalten und diese jedes Jahr verlängern. Dom v Černogorii prelostavlyaet privet na polučenie visa zhitelstvo.

Ausländer. Wie gehen Sie beim Kauf eines Hauses/einer Villa vor?

- Ihre Nationalität spielt keine Rolle. Sie benötigen einen Reisepass. Im Laufe der Zeit müssen Sie Ihren Notar mit einem Dokument belegen.

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