Montenegrina Residence – Ein-Zimmer-Apartment – 87.34 m² – 7. Etage – Große begrünte Terrasse mit privatem Pool und Entspannungsbereich – #I-G2

€278,094

Details

Ein-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf in Montenegrina Residence, Budva

Geräumiges Apartment mit Panoramablick auf das Meer!

Oberfläche: 47,34 m² + 40 m² Grünterrasse

Etage: 7. Stock (Höhe: 8. Stock)

Wohnungsstruktur:

0/1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom
Kleiderschränke

Ausstattung: Große grüne Terrasse mit privatem Pool, Entspannungsbereich und Balkon, ideal zum Entspannen im Freien

Der Katalog zeigt ermäßigte Preise für Vorauszahlung und Preise für Zahlungsaufschub. Bei Zahlungsaufschub müssen 50 % gemäß Vertrag bezahlt werden, während die restlichen 50 % in monatlichen oder vierteljährlichen Raten bis zum Bauende bezahlt werden können.

Tabelle der Preisentwicklung nach Bauphasen von Wohnungen im 7. und 8. Obergeschoss:

Preis für einen Garagenstellplatz: 35,000 €

Preis:

Wohnungspreis bei 100% Zahlung: 278,094€
Preis bei Zahlungsaufschub: 287,562€

Mietpreis pro Nacht von 350 € bis 500 € netto (100 Tage in der Saison)
Jährliche Miete (2400 € netto pro Monat)

Über die montenegrinische Residenz:

Top-Investition! Apartmentstrukturen ideal für zukünftige Vermietung! Nutzen Sie die Gelegenheit, denn die Immobilienpreise in Budva steigen um bis zu 15% pro Jahr!

Montenegrina Residence – das Juwel von Budva

Die Montenegrina Residence ist ein exklusiver Wohnkomplex im Stadtteil Dubovica Lux in Budva, der Komfort, Funktionalität und hochwertige Bauqualität vereint. Es befindet sich in idealer Lage – nur 5 Gehminuten vom Strand, 7 Minuten von der Altstadt und dem Busbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hochschulen und die neue Mega Mall auf Zaobilaznica.

Die Montenegrina Residence liegt nur 2 Minuten vom größten und neuesten Einkaufszentrum Budvas entfernt – der Mega Mall. Hier finden Sie alles für ein komfortables Leben: einen großen Supermarkt, ein Kinderspielzimmer, einen Schönheitssalon, eine Post, ein Technikgeschäft, Sportartikel sowie zahlreiche Boutiquen mit erschwinglichen Preisen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das staatliche Gymnasium, zwei Grundschulen sowie eine private russische Grund- und Sekundarschule. Auch zwei Kindergärten und eine Ganztagsbetreuung sind fußläufig erreichbar.

Rozino und Dubovica sind Stadtteile von Budva, in denen ganzjährig gelebt wird. Gerade in diesem Teil der Stadt konzentriert sich der größte Teil der einheimischen Bevölkerung, weshalb Wohnungen hier sowohl zur Miete als auch zum Kauf stets gefragt sind. Die erste Küstenlinie ist hauptsächlich ein Touristengebiet. In der Nebensaison ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort aufgrund höherer Preise und geringerer Auslastung deutlich niedriger. Genau deshalb gelten Rozino und Dubovica als stabilere und rentablere Standorte für Investitionen.

Der Komplex besteht aus 39 Wohnungen unterschiedlicher Bauart und 40 Garagenplätzen. Wir bieten Studio-Apartments, Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Den Mietern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung: 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, ein beheizter Außenpool mit Poolbar, ein Restaurant, ein Kinderspielplatz sowie ein Shuttleservice zum Strand und zum Abenteuerpark über dem Gebäude.

Alle Wohnungen bieten Meerblick, sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über großzügige Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Gebäude ist im klassischen Stil erbaut. Es wurden ökologische Materialien europäischen Ursprungs von höchster Qualität verwendet. Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt verkauft, wobei die Designer-Innenausstattung im Preis inbegriffen ist, sodass Käufer ohne zusätzliche Investitionen einen fertigen und funktionalen Raum erhalten. Zu den hochwertigen Arbeiten gehören abgehängte Decken mit Beleuchtung, dekorative Stein-, Granit- oder Parkettböden, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung, intelligentes System, Aluminiumschreinereiarbeiten und eine Natursteinfassade.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 1. Juni 2028 geplant.

Darüber hinaus bietet unser Unternehmen zusätzliche Dienstleistungen an – die Einrichtung der Wohnungen nach den Wünschen der Kunden, die professionelle Instandhaltung und die ganzjährige Vermietung –, die Ihre Investition langfristig sicher und rentabel machen.

Montenegrina Residence – fürs Leben, den Urlaub und eine dauerhafte Investition.

Videopräsentationen in anderen Sprachen

Englisch
Sehen Sie sich die detaillierte Präsentation der Montenegrina Residence an und erfahren Sie mehr über das Projekt, die Lage, die Ausstattung und das Investitionspotenzial.

Russisch
Detaillierte Präsentation des Projekts Montenegrina Residence mit Informationen zu Lage, Infrastruktur und Investitionspotenzial.