Montenegrina Residence – Studio-Apartment – 26.78 m² – 2. Etage – Meerblick – #SU3-G2

Eigenschaften im Vergleich

Budva

€110,678

Details

Montenegrina Residence – Studio-Apartment mit Meerblick Budva

Eine geräumige Wohnung mit seitlichem Meerblick steht zum Verkauf!

Oberfläche: 26.78 m²

Etage: 2. Stock (Höhe: 3. Stock)

Wohnungsstruktur:

0 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
Balkon, ideal zum Entspannen im Freien

Der Katalog weist ermäßigte Preise für Vorauszahlung und Preise für Ratenzahlung aus. Bei Ratenzahlung sind 50 % vertragsgemäß sofort fällig, die restlichen 50 % können in monatlichen oder vierteljährlichen Raten bis zum Bauabschluss beglichen werden.

Tabelle der Preisentwicklung nach Bauphasen von Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss:

Preis für einen Garagenstellplatz: 35,000 €

Preis:

Wohnungspreis bei 100% Zahlung: 110,678€
Preis bei Zahlungsaufschub: 116,078€

Mietpreis pro Nacht von 120 € bis 150 € netto (100 Tage in der Saison)
Jährliche Miete (1000 € netto pro Monat)

Über die montenegrinische Residenz:

Top-Investition! Apartmentstrukturen ideal für zukünftige Vermietung! Nutzen Sie die Gelegenheit, denn die Immobilienpreise in Budva steigen um bis zu 15% pro Jahr!

Montenegrina Residence – das Juwel von Budva

Montenegrina Residence ist ein neuer Luxuskomplex im Viertel Dubovica Lux in idealer Lage in Budva, nur 5 Gehminuten vom Strand, 7 Gehminuten von der Altstadt und dem Busbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Hochschulen und die neue Mega Mall auf Zaobilaznica, was die Lage unseres Komplexes ideal zum Wohnen und Investieren macht.

Die Montenegrina Residence liegt nur 2 Minuten vom größten und neuesten Einkaufszentrum Budvas entfernt – der Mega Mall. Hier finden Sie alles für ein komfortables Leben: einen großen Supermarkt, ein Kinderspielzimmer, einen Schönheitssalon, eine Post, ein Technikgeschäft, Sportartikel sowie zahlreiche Boutiquen mit erschwinglichen Preisen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das staatliche Gymnasium, zwei Grundschulen sowie eine private russische Grund- und Sekundarschule. Auch zwei Kindergärten und eine Ganztagsbetreuung sind fußläufig erreichbar.

Rozino und Dubovica sind Stadtteile von Budva, in denen ganzjährig gelebt wird. Gerade in diesem Teil der Stadt konzentriert sich der größte Teil der einheimischen Bevölkerung, weshalb Wohnungen hier sowohl zur Miete als auch zum Kauf stets gefragt sind. Die erste Küstenlinie ist hauptsächlich ein Touristengebiet. In der Nebensaison ist die Nachfrage nach Mietwohnungen dort aufgrund höherer Preise und geringerer Auslastung deutlich niedriger. Genau deshalb gelten Rozino und Dubovica als stabilere und rentablere Standorte für Investitionen.

Der Komplex besteht aus 39 Wohnungen unterschiedlichen Typs – vom praktischen Studio-Apartment bis zur geräumigen Dreizimmerwohnung – und 40 Garagenplätzen. Zukünftigen Mietern stehen eine rund um die Uhr besetzte Rezeption und Sicherheitsdienst, ein Wellnesscenter mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, ein beheizter Außenpool, eine Poolbar, ein Restaurant und ein Kinderspielplatz sowie ein organisierter Shuttleservice zum Strand und zum Abenteuerpark über dem Gebäude zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben Meerblick!

Der Komplex ist im klassischen Stil erbaut. Es wurden ausschließlich erstklassige europäische Öko-Materialien verwendet. Die Wohnungen werden komplett fertig verkauft, mit Designer-Interieur, inklusive feiner Arbeiten im Preis: abgehängte Decken mit Beleuchtung, dekorativer Stein, Granit oder Parkett auf den Böden, voll ausgestattete Badezimmer mit italienischen Sanitärkeramiken, Fußbodenheizung, Smart-System, Aluminium-Tischlerei und Natursteinfassade.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den 1. Juni 2028 geplant.

Unser Unternehmen bietet das ganze Jahr über Einrichtungs-, Instandhaltungs- und Wohnungsvermietungsdienste an!

Für Urlaub. Leben. Geschäft.

Videopräsentationen in anderen Sprachen

Englisch
Sehen Sie sich die detaillierte Präsentation der Montenegrina Residence an und erfahren Sie mehr über das Projekt, die Lage, die Ausstattung und das Investitionspotenzial.

Russisch
Detaillierte Präsentation des Projekts Montenegrina Residence mit Informationen zu Lage, Infrastruktur und Investitionspotenzial.