Résidence Montenegrina - Penthouse en duplex avec trois chambres - 358.06 m² - 8e étage - Terrasse sur le toit avec piscine privée, espace détente et vue panoramique sur la mer - #II-T1

€1,011,852

DÉTAILS

Penthouse en duplex de trois chambres avec vue panoramique sur la mer dans la résidence Montenegrina, Budva

Appartement spacieux avec une superbe vue mer !

Surface: 118,06 m² + 240 m² de terrasse végétalisée sur le toit

Étage : 8e étage (hauteur équivalente à celle du 9e étage)

Structure de l'appartement :

3 chambres
2 salles de bain
Dnevna soba sa kuhinjom et trpezarijom

Caractéristiques : Grande terrasse entourant l'appartement sur deux côtés + balcon, piscine privée + espace détente sur la terrasse verdoyante sur le toit, idéal pour se détendre en plein air

Le catalogue présente les prix réduits pour paiement anticipé et les prix pour paiement différé. Dans ce dernier cas, 50 % du prix est exigible conformément au contrat, tandis que les 50 % restants peuvent être réglés par mensualités ou versements trimestriels jusqu'à la fin des travaux.

Tableau de l'évolution des prix selon les étapes de construction des appartements situés aux 7e et 8e étages :

Prix de l'emplacement de garage : 35 000 €

Prix:

Prix de l'appartement avec paiement à 100% : 1,011,852€
Tarif pour paiement différé : 1,035,852€

Prix de la terrasse : 2000 €/m²

Prix de location par nuit de 1500 € à 2000 € net (100 jours en saison)
Prix du loyer annuel (6000 € par mois net)

À propos de la résidence monténégrine

Excellent investissement ! Résidences idéales pour une future location ! Profitez-en, car les prix de l'immobilier à Budva augmentent jusqu'à 15 % par an !

Résidence Montenegrina – le joyau de Budva

La Résidence Montenegrina est un nouveau complexe de luxe en construction dans le quartier de Dubovica Lux, idéalement situé à Budva, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 7 minutes de la vieille ville et de la gare routière principale. À proximité immédiate, vous trouverez des universités et le nouveau centre commercial Mega Mall de Zaobilaznica, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre et investir.

La résidence Montenegrina se situe à seulement 2 minutes du Mega Mall, le plus grand et le plus récent centre commercial de Budva, où vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien confortable : un supermarché, une aire de jeux pour enfants, un salon de beauté, un bureau de poste, un magasin d’électronique, des articles de sport, ainsi qu’un grand nombre de boutiques à prix abordables. À proximité immédiate se trouvent un lycée public, deux écoles primaires, ainsi qu’une école primaire et secondaire privée russe. Deux crèches et une garderie sont également accessibles à pied.

Rozino et Dubovica sont des quartiers de Budva habités à l'année. C'est précisément dans cette partie de la ville que se concentre la plus grande partie des résidents locaux, ce qui explique la forte demande d'appartements dans ce secteur, tant à la location qu'à la revente. La première ligne de front de mer est principalement une zone touristique. Hors saison, la demande locative y est nettement plus faible en raison des prix plus élevés et du taux d'occupation plus bas. C'est précisément pourquoi Rozino et Dubovica sont considérés comme des emplacements plus stables et plus rentables pour l'investissement.

Le complexe comprend 39 appartements de différents types – du studio pratique au spacieux trois-pièces – et 40 places de parking. Les futurs locataires bénéficieront d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, d'un spa avec salle de sport, sauna et jacuzzi, d'une piscine extérieure chauffée, d'un bar, d'un restaurant et d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un service de navettes vers la plage et le parc d'attractions situé au-dessus de l'immeuble.

Tous les appartements sont orientés plein sud et ont vue sur la mer !

Le complexe est construit dans un style classique. Seuls des matériaux écologiques européens de première qualité ont été utilisés. Les appartements sont vendus entièrement finis, avec un intérieur design, incluant des prestations haut de gamme : plafonds suspendus avec éclairage, sols en pierre décorative, granit ou parquet, salles de bains entièrement équipées avec sanitaires italiens, chauffage au sol, système intelligent, menuiseries en aluminium et façade en pierre naturelle.

L’achèvement des travaux est prévu pour le 1er juin 2028.

Notre entreprise vous propose des services d'ameublement, d'entretien et de location d'appartement tout au long de l'année !

Pour les vacances, la vie, les affaires.

Présentations vidéo dans d'autres langues

Anglais
Visionnez la présentation détaillée de Montenegrina Residence et découvrez-en plus sur le projet, son emplacement, ses commodités et son potentiel d'investissement.

RUSSE
Présentation détaillée du projet Montenegrina Residence avec des informations sur sa localisation, ses infrastructures et son potentiel d'investissement.