Résidence Montenegrina - Appartement 2 chambres - 118.19 m² - 6ème étage - Vue centrale - #PR-T1

Propriétés

Budva

€472,799

DÉTAILS

Appartement de trois chambres avec vue panoramique sur la mer dans la résidence Montenegrina, Budva

Appartement spacieux avec une superbe vue mer !

Surface: 118,19 m²

Étage : 6e étage (hauteur équivalente à celle du 7e étage)

Structure de l'appartement :

3 chambres
2 salles de bain
Dnevna soba sa kuhinjom et trpezarijom

Caractéristiques : Grande terrasse entourant l'appartement des deux côtés + balcon, idéal pour se détendre en plein air, avec une vue panoramique sur la mer

Le catalogue présente les prix réduits pour paiement anticipé et les prix pour paiement différé. Dans ce dernier cas, 50 % du prix est exigible conformément au contrat, tandis que les 50 % restants peuvent être réglés par mensualités ou versements trimestriels jusqu'à la fin des travaux.

Tableau d'évolution des prix par étapes de construction des appartements au 6er étage :

Prix de l'emplacement de garage : 35 000 €

Prix:

Prix de l'appartement avec paiement à 100% : 472,799€
Tarif pour paiement différé : 498,439€

Prix de location par nuit de 580 € à 680 € net (100 jours en saison)
Prix du loyer annuel (2600 € par mois net)

À propos de la résidence monténégrine

Excellent investissement ! Résidences idéales pour une future location ! Profitez-en, car les prix de l'immobilier à Budva augmentent jusqu'à 15 % par an !

Résidence Montenegrina – le joyau de Budva

Budva figure depuis des années parmi les destinations les plus prisées de l'Adriatique. Les prix de l'immobilier y augmentent jusqu'à 15 % par an ! C'est dans ce contexte que s'inscrit la résidence Montenegrina : un complexe moderne situé dans le quartier de Dubovica Lux, à 5 minutes à pied de la plage, à 7 minutes de la vieille ville et de la gare routière principale. À proximité se trouvent des universités et le nouveau centre commercial Mega Mall de Zaobilaznica, ce qui en fait un emplacement idéal pour allier confort de vie et investissement sûr.

La résidence Montenegrina se situe à seulement 2 minutes du Mega Mall, le plus grand et le plus récent centre commercial de Budva, où vous trouverez tout le nécessaire pour un quotidien confortable : un supermarché, une aire de jeux pour enfants, un salon de beauté, un bureau de poste, un magasin d’électronique, des articles de sport, ainsi qu’un grand nombre de boutiques à prix abordables. À proximité immédiate se trouvent un lycée public, deux écoles primaires, ainsi qu’une école primaire et secondaire privée russe. Deux crèches et une garderie sont également accessibles à pied.

Rozino et Dubovica sont des quartiers de Budva habités à l'année. C'est précisément dans cette partie de la ville que se concentre la plus grande partie des résidents locaux, ce qui explique la forte demande d'appartements dans ce secteur, tant à la location qu'à la revente. La première ligne de front de mer est principalement une zone touristique. Hors saison, la demande locative y est nettement plus faible en raison des prix plus élevés et du taux d'occupation plus bas. C'est précisément pourquoi Rozino et Dubovica sont considérés comme des emplacements plus stables et plus rentables pour l'investissement.

Le complexe comprend 39 appartements de différentes tailles (studios, T1, T2 et T3) et 40 places de parking. Les résidents bénéficieront d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, d'un spa avec salle de sport, sauna et jacuzzi, d'une piscine extérieure chauffée, d'un bar, d'un restaurant et d'une aire de jeux pour enfants. Un service de navettes vers la plage et le parc d'attractions situé au-dessus du bâtiment est également proposé.

Tous les appartements ont vue sur la mer !

La résidence Montenegrina, de style classique, est orientée plein sud et dotée de grandes baies vitrées qui ouvrent les appartements à la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. Des matériaux écologiques de la plus haute qualité, provenant d'Europe, ont été utilisés pour la construction afin d'allier durabilité, confort et élégance. Chaque appartement est vendu entièrement fini, avec un intérieur design et soigné. Vous pouvez admirer le design de nos appartements prêts à l'emploi. Tous les travaux de qualité sont inclus dans le prix : faux plafonds avec éclairage, sols en pierre décorative, granit ou parquet, salles de bains entièrement équipées avec sanitaires italiens, chauffage au sol, systèmes intelligents, menuiseries en aluminium et façade en pierre naturelle.

Fin des travaux prévue : 1er juin 2028

Notre entreprise propose également des services d'ameublement, d'entretien et de location sur une base annuelle, faisant de Montenegrina Residence un choix sûr pour les vacances, la vie ou l'investissement à long terme.

Présentations vidéo dans d'autres langues

Anglais
Visionnez la présentation détaillée de Montenegrina Residence et découvrez-en plus sur le projet, son emplacement, ses commodités et son potentiel d'investissement.

RUSSE
Présentation détaillée du projet Montenegrina Residence avec des informations sur sa localisation, ses infrastructures et son potentiel d'investissement.