ЧАВО

Срок сдачи проекта – 01.06.2023.

Ваша национальность не имеет значения. Закон Черногории не запрещает покупать недвижимость иностранным гражданам. Заключение договора включает присутствие нескольких сторон: продавца, покупателя, нотариуса и переводчика. Вам понадобится паспорт. В сопровождении переводчика вы подписываете договор с паспортом у нотариуса.

Планируя покупку, учитывайте и дополнительные расходы: услуги переводчика, нотариальный сбор, регистрация в Кадастровом реестре (при необходимости).

Если вы не можете приехать в Черногорию, вы можете отправить нам   доверенность оформленную на представителя и нотариально заверить ее. Документ пересылается по почте и переводится на сербский язык. Услуги переводчика составят не более 15 евро за лист.

В этом случае мы сможем решить юридические вопросы, когда вы не в Черногории. Для получения дополнительной информации об этой опции, свяжитесь с нами: +38268132995

Основания для получения ВНЖ – покупка жилой недвижимости. Вы можете получить вид на жительство сроком на год и ежегодно продлевать его.

В Черногории предусмотрены следующие  инвестиционные  варианты для получения гражданства:

1. Инвестиции в размере 450 000 евро в утвержденный проект в южном регионе (включая Подгорицу) , и взнос государству 150 000 евро в качестве вклада в развитие Черногории. Последние новости показывают, что эта программа экономического гражданства скоро будет отменена.
2. Для клиентов нашей компании мы подготовили специальный инвестиционный пакет напрямую от застройщика. Специальные инвестиционные пакеты – программа гражданства + элитная недвижимость в PORTO BUDVA COMPLEX от 450 000 евро. Комплекс находится в Будве на первой линии моря. С АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 5-10%.

Чем больше денег вы вложите в старт после подписания контракта, тем больше у вас будет возможность получить хорошую скидку и более низкую цену!

Внутренняя отделка, такая как подвесные потолки, освещение, обои, покраска стен, паркет, мозаика, плитка и вся сантехника для ванных комнат (Villeroy & Boch), включены в стоимость.

• Проверка состояния недвижимости и вентиляции из всех комнат
• Оплата коммунальных платежей
• Тестирование и управление системами связи
• Фотографии недвижимости каждый месяц
• Трансфер в аэропорт из аэропорта или из любого места в зависимости от потребностей клиента.
• Дополнительные услуги по запросу собственника.
• Уборка парковки и лестниц.
• Уход за газонами и опорными стенами.
• Уборка территории вокруг комплекса и содержание;
• Полнофункциональное освещение в местах общего пользования и своевременная замена лампочек.
• Контроль и обслуживание систем водоснабжения и канализации.
• Регулярная оплата полных затрат на электричество и воду;
• Осмотр кровельного покрытия;
• Осмотр объекта будет проводиться регулярно для выявления любых изменений / различий в общих помещениях и внешней поверхности объекта;
• Осмотр и обслуживание гаражных ворот;
• Осмотр и обслуживание 8 лифтов;
• Проверка и обслуживание систем внутренней связи;
• Проверка и обслуживание кабельного и спутникового телевидения;
• Круглосуточной представитель управляющей компании на месте;
• Другие услуги, не перечисленные выше, но необходимые для нормального использования объекта, а также для его жителей.
• Стойка регистрации и услуги бронирования.
• Консьерж услуги.
• Обслуживание квартир
• Прачечная.

• Сдача квартир и коммерческих помещений от Вашего имени в течение года.
• Полностью оборудованные апартаменты в аренду в рейтинге 5-звездочных отелей
• Пятизвездочный гостиничный сервис (бронирование, стойка регистрации, консьерж, посыльный, уборка номеров, обслуживание номеров, 3 ресторана, спа и оздоровительный центр)
• Платежные услуги от вашего имени в течение года
• Подготовка финансовых отчетов для клиентов, чьи квартиры сдаются ежемесячно и ежегодно.

• Компания Alart Centa – Budva CG занимается строительством и ивестициями в Будве  15 лет. В Будве у нас есть два объекта которыми мы управляем. Благодаря нашей репутации  мы продали  90%  наших инвестиций в строительстве.Наша компания имеет 9.000.000 евро в качестве уставного  капитала. 

  Мы уже продали инвестиции стоимостью около 50 000 000 евро.

   

  Участок в Порто Будва не в аренде, он принадлежит Alart Centar – Budva CG и его новым владельцам, которыми в данном случае являются покупатели недвижимости.

   

  Мы продаем нашу проектную базу по сервитуту. Когда вы подписываете с нами договор, ваше имя регистрируется нотариусом на кадастровую съемку в процентном отношении как собственник участка.

   

  Наш проект полностью легален, и вы можете проверить его на юридических сайтах правительства.